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轉發《關于受理福田區2016年度產業人才租賃住房配租申請的通告》

【政策解讀】2016-12-05 00:00

yabo888vip网页版深圳市福田區住房和建設局關于受理福田區2016年度產業人才租賃住房配租申請的通告

根據《深圳市住房保障條例》、《深圳市人才安居辦法》(政府令第273號)、《關于完善人才住房制度的若干措施》(深發[2016]13號)及《關于實施“福田英才薈”計劃的若干措施》(福發〔2016〕1號)等相關規定,現面向福田區企業和社會組織公開受理產業人才租賃住房配租申請。通告如下:

一、受理時間

    2016年12月1日至2016年12月20日(工作日)

    二、配租對象

    經各行業主管部門認定的重點企業和社會組織。

    三、申報條件及類別

    (一)申請租賃人才住房的企業和社會組織,應當同時滿足以下條件: 

    1.注冊地(或執業地,下同)和稅務登記地在福田; 

    2.承諾5年內注冊地及稅務登記地均不遷出福田;

    3.區各行業主管部門制定的其他承租條件(詳見附件《福田區各行業產業人才租賃住房配租認定標準》)(下稱《認定標準》)。

    (二)企業和社會組織只能選擇以下一種類別,同時對應各行業主管部門制定的認定標準進行申報:

    1.政法委(社工委)負責社會組織(經濟產業類協會除外);

    2.發改局負責節能環保產業企業;

    3.經促局負責總部企業、金融業、現代服務業、現代制造業及由經促局牽頭引進的市、區重點企業;

    4.教育局負責福田區屬民辦中小學;

    5.科創局負責高新技術產業企業;

    6.司法局負責福田轄區內的律師事務所及由福田區司法局作為業務主管機關的社會組織;

    7.財政局負責會計師事務所;

    8.衛計局負責社會醫療機構;

    9.文產辦負責文化創意產業企業;

    10.企服中心負責社會組織(經濟產業類行業協會)

    申請所需材料詳見《認定標準》。

    四、配租房源

    本批次房源共1000套,具體分布在紅樹福苑、一冶廣場、頌德花園、香蜜苑、濱河時代、城市春天、坤宜福苑以及湖潤名苑等項目。建筑面積39至140平方米,其中一房一廳305套,兩房一廳461套,三房兩廳218套,四房兩廳16套。

    五、優先原則

    根據區委區政府發布《關于實施“福田英才薈”計劃的若干措施》,各行業主管部門應將設立博士后工作站及創新實踐基地的轄區企業納入本次產業人才住房配租范圍。同時,向轄區企業單位配租產業人才住房數量原則上不少于該企業擁有“福田英才”數量。

    六、基準租金標準

    1.紅樹福苑:24.75元/月·平方米;

    2.一冶廣場:21.5元/月·平方米;

    3.頌德花園:24元/月·平方米;

    4.香蜜苑:32.5元/月·平方米;

    5.濱河時代:54元/月·平方米;

    6.城市春天:39元/月·平方米;

    7.坤宜福苑:19元/月·平方米;

    8.湖潤名苑:17元/月·平方米。

    七、物業管理費

    1.紅樹福苑:2.7元/月·平方米;

    2.一冶廣場:2.6元/月·平方米;

    3.頌德花園:2.8元/月·平方米;

    4.香蜜苑:3.9元/月·平方米;

    5.濱河時代:4.9元/月·平方米;

    6.城市春天:待定;

    7.坤宜福苑:2.9元/月·平方米;

    8.湖潤名苑:待定;

    以上項目專項維修基金0.25元/月·平方米。

    八、租賃期限

    產業人才租賃住房首次租賃期限3年,期滿后承租企業仍有租房需求的,應當在期滿前3個月提出續租申請。符合屆時配租條件的,可續租一次,續租期限不超過3年。續租期滿后再次申請續租的,應當按照市場指導租金標準繳交租金。承租企業被取消區產業人才租賃住房配租資格的,不予續租。

九、申報方式及要求

    凡有意向申請本次產業人才租賃住房配租的企業和社會組織,請于申報時間內,登陸“福田區政府產業資金/企業人才住房申報網”(網址:)進行申報,按各行業認定標準及要求準備申報材料,在線打印《福田區產業人才租賃住房申報表》及《承諾書》,將紙質材料(A4紙)按順序裝訂成冊(一式一份),遞交到“福田區政務服務大廳”19-21號窗口,受理部門對材料完整性、真實性、有效性進行格式審查,逾期未申報視為放棄本次申報。

    十、審核流程

    企服中心按規定受理申報單位申請后,再由各行業主管部門按照《認定標準》,對企業和社會組織的資格、材料分別審核、排序,形成本行業配租名錄,區住建局匯總報區政府專題會議審議通過后,在區政府網站公示(不少于5個工作日)。公示無異議或異議不成立的,區住建局通知名錄內企業和社會組織簽訂租賃合同、辦理有關手續。

    十一、監督和舉報

    市民可通過來電、來信、來訪方式向福田區住建局或福田區紀檢監察部門投訴舉報。為了便于調查核實,鼓勵實名反映問題并提供聯系方式,有關部門將按規定予以嚴格保密。

福田區住建局舉報電話:82917540。

    區紀檢監察部門舉報電話以其公開的信息為準。

    十二、重要提示

    (一)承租企業只允許將該住房配租給本企業符合條件的人才,該人才不得同時享受其他住房保障政策;

    (二)產業人才租賃住房配租實行誠信申報制度,申報單位對本單位申報材料的完整性、真實性、合法性負責。申報單位實行住房專員制度,指定專人負責具體操作事宜;

    (三)承租單位應將本單位配租人才住房的條件、程序以及結果等相關信息在本單位網站或者信息公告欄公示,并將入住人員信息報區住建局備案;

    (四)單位存在虛報瞞報、騙租、轉租、違規使用住房及對本單位人才資格把關不嚴等行為的,依照深圳市住房保障相關政策法規和租賃合同約定處理。

    十三、咨詢電話

    福田區住建局:82918949;福田區企服中心:82925718;福田區政法委(社工委):82918524;福田區發改局:82917655;福田區經促局:82918333-2628(金融、總部業務)/82918333-2612(外貿、商貿旅游、供應鏈、農業)/82918333-2636(工業、專業服務業、自主品牌、建筑裝飾)/82918333-2430(新引進企業);福田區教育局:83838108;福田區科創局:82918737;福田區司法局:82918941;福田區財政局:82918395;福田區衛計局:82918710;福田區文產辦:83131030;系統技術支持:82925844。

本通告未盡事宜由福田區住房和建設局負責解釋。   

  

                                                        福田區住房和建設局

                                                          2016年11月28日

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