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深圳田面“設計之都”開創意園先河

【政策解讀】2007-01-01 00:00

深圳打造“兩城一都”再添濃墨重筆。定址于福田區田面村的創意設計產業園將于近期開工興建。作為福田區今年三大文化產業項目的“重中之重”(另外兩個為沙尾世紀工藝品市場和雅昌藝術館),這個定位為亞太設計領域夢工場的項目,被命名為“設計之都”創意產業園,將與深圳其他創意園區一起,為文化產業園區化發展探索新路。福田文產辦主任林延岳透露,該創意園將于明年4月底前投入運營,將作為第三屆文博會分會場向社會開放。
一是聚集國內外知名設計人才和企業
深圳的平面設計師隊伍已占全國的60%,他們拿下世界眾多重要設計賽事和國際展覽獎項。而全深圳80%的創意設計業務都在福田完成,這里聚集了全市70%的創意設計人才。但是,產業鏈不完整已經成為福田區創意設計業進一步提升的絆腳石,因而從今年年初開始,建設產業園區就被納入福田區政府的重要議程。
雖然建設一個創意園并非難事,但面對全國創意產業園鱗次櫛比的局面,如何創造有獨特特色的園區,則需要決策者仔細斟酌。福田文產辦主任林延岳說,“我們要建設一個能把國內外有名的設計師、設計機構、設計公司都聚集在一起的地方”。
經過競標,曾運作過2005年中國(深圳)國際品牌·設計商年展的深圳靈獅文化傳播有限公司獲得田面創意園的投資開發和招商運營權。為何將田面創意園命名為“設計之都”,靈獅董事長向帥兵笑稱,深圳剛提出建設“設計之都”目標時,她就搶先做了注冊,競標創意園成功后以此冠名得到認可,“設計之都”便因此落戶田面了。
二是多國設計師參與園區規劃布置
“設計之都”創意園將在田面10棟舊建筑基礎上改造完成,包括6棟廠房和4棟宿舍,建筑面積約5萬平方米。靈獅公司“設計之都”計劃書對園區空間功能設置為七大板塊,包括創意設計空間,為設計企業辦公區域;公共商務空間,用于舉辦創意作品展示、設計大賽、高峰論壇、名師講座、學術交流、信息發布、產品交易、品牌推廣和投融資及法律服務;作品展銷空間,供園區設計師作品展示;創意園酒店和設計培訓中心;設計師公寓區;配套運營功能區,同時利用地下車庫屋面設立酒吧休閑區。
田面“設計之都”創意園規劃效果圖已幾易其稿。靈獅董事長向帥兵的電腦里存滿了設計圖樣。瑞士、法國、意大利、中國香港及內地的中國設計師提供了眾多設計模式。為了最大程度契合設計公司要求,福田區文產辦、13家設計公司與靈獅聚集一堂,構想園區配套設置,涉及園區的空間設置、外圍設計、公共環境等具體細節。向帥兵介紹,完工后的“設計之都”創意園整體設計將體現工業化和后現代主義風格,上下雙層復式結構,空間高大而敞亮,并設有類似舞臺效果的樓梯和橫梁。
三是獨特優勢開創國內創意園先例
“設計之都”創意園并非深圳的“唯一”,前有已小成氣候的蛇口南海意庫二期和華僑城OCT當代藝術中心,后有醞釀之中的寶安518創意園區,而北京、上海、杭州等地的創意園早已被業內人士熟知。并不占據“天時”優勢,對此,向帥兵說,“‘設計之都’位于深圳中心公園內,交通條件便利,占據地利之條件。而在運營服務上,國內的創意園還沒有這樣的先例”。
包括在創意園內設立設計企業同業工會(或稱設計聯盟),即由設計師共同制定競爭規則,限制惡意壓價的行為。這也是設計企業對集聚之后的擔憂之一,目前設計行業互相壓價的現象屢見不鮮,間接造成“設計不值錢”的局面;龐大的營銷團隊也是“設計之都”創意園的特色。目前公司已經在招兵買馬,組建隊伍,幫助園區企業引進資金或銷售設計產品。另外,為個人設計師儲存和售賣設計作品的“創意銀行”,價格低廉的公共食堂和天光畫室,與新華書店合作運營的設計書店,等等,眾多軟環境設置均被列為吸引客戶的特色條件。
“設計之都”創意園要最終成型亦非易事。德恒信房地產評估有限公司的評估報告指出,待改造的10棟舊建筑有近二十多年的樓齡,外表陳舊,一直作為“三來一補”輕型廠房使用。由于修建時建筑標準較低,許多基礎設施,如載貨電梯需要拆換,供電線路和供水管道也需要更改。而相對于國外其他創意園區,其15000平方米的占地面積相對顯得較小。
 

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